OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES

Activo estratégico con gran potencial de desarrollo, colindante a Vegueta

Las oportunidades de adquirir un inmueble con capacidad de desarrollo próximo al centro histórico de Las Palmas de Gran Canaria son cada vez más escasas. Esta propiedad representa una excelente inversión para promotores, constructoras, arquitectos e inversores que buscan un activo con gran recorrido en una de las zonas con mayor demanda de la capital.

El inmueble dispone de 215 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades para su transformación, rehabilitación o desarrollo residencial, en un entorno consolidado y bien conectado.

Una ubicación que aporta valor

Su localización permite disfrutar de las ventajas de estar junto a Vegueta, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, donde conviven patrimonio, actividad cultural y demanda residencial.

En pocos minutos a pie se accede a la Catedral de Santa Ana, al Museo Canario, Plaza del Espíritu Santo, Plaza de Santo Domingo y al barrio de Vegueta.

Triana se encuentra a unos diez minutos caminando, mientras que la estación de guaguas del Parque San Telmo conecta con toda la ciudad y la isla.

Muy próximos también se encuentran hospitales, centros administrativos, colegios, supermercados, comercios y servicios. Otro gran atractivo es la rápida incorporación a la GC-1.

Un entorno consolidado

La zona ofrece comercios, centros educativos y sanitarios, transporte público, aparcamientos, zonas para residentes y excelente accesibilidad.

Además, el inmueble disfruta de vistas despejadas y gran luminosidad, aportando valor añadido a cualquier proyecto.

Potencial urbanístico

La propiedad se encuentra dentro del Plan Especial API San José, con interesantes posibilidades de desarrollo.

En la zona predominan edificaciones de tres plantas, habitualmente con dos viviendas por planta, tipología muy demandada para promociones residenciales.

También ofrece una excelente alternativa para desarrollar una casa terrera con personalidad.

Razones para valorar esta oportunidad:
• 215 m² con gran potencial de desarrollo
• Ubicación estratégica junto a Vegueta
• Ideal para promoción residencial o vivienda unifamiliar
• Excelente conexión con la GC-1
• Fachada con vistas despejadas y gran luminosidad
• Importante potencial de revalorización

Una oportunidad difícil de repetir en una ubicación consolidada y con gran proyección.